Questa voce racchiude le opere che più di tutte incidono sull'edilizia esistente,
ma lo fanno in modo non puntuale, edificio per edificio, ma in modo
generalizzato, tenendo conto delle esigenze della città che cresce (o che si
riduce). L'intervento di ristrutturazione urbanistica può
ridisegnare i lotti di un quartiere, demolendo e ricostruendo edifici; può
realizzare nuova viabilità, nuova edificazione, variazione di destinazioni
di piano regolatore generale e
ogni altra opera finalizzata alla riqualificazione di interi settori di città.
Sono questi interventi particolarmente complessi, che non possono essere richiesti nemmeno con il Permesso di costruire ma necessitano di strumenti ancora più potenti e complessi, come il Programma integrato di intervento o il Programma di recupero urbano, che a loro volta necessitano che il Comune, la Provincia e la Regione si riuniscano per avallare il progetto, con un accordo di programma.
